2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
73.4万円/㎡
前年比-2.2%
仙台市太白区
73.3万円/㎡
前年比+5.8%
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プレシスあすと長町エクレール
宮城県仙台市太白区あすと長町四丁目
東北本線 / 長町駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,169万円
57.3万円/㎡
3,913
4,750
5,588
6,426
AI査定結果
推定相場価格
5,169万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,750万円〜5,588万円
52.7万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
プレシスあすと長町エクレール
4,980万円（55.2万円/㎡）/ 13階 / 90.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 4,980万円 | 55.2万円 | 13階 | 90.2㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 4,280万円 | 58.4万円 | 8階 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/09 | 4,300万円 | 58.1万円 | 10階 | 74.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/06 | 5,580万円 | 62.3万円 | 15階 | 89.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 5,880万円 | 65.7万円 | 15階 | 89.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,350万円 | 59.3万円 | 13階 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/09 | 6,180万円 | 69.0万円 | 15階 | 89.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 4,180万円 | 56.5万円 | 9階 | 74.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,280万円 | 60.8万円 | 12階 | 70.36㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/07 | 4,150万円 | 56.1万円 | 12階 | 74.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 4,180万円 | 50.2万円 | 2階 | 83.24㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/16 | 4,150万円 | 56.1万円 | 12階 | 74.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 4,190万円 | 57.6万円 | 13階 | 72.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 58.8万円 | 13階 | 72.8㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | プレシスあすと長町エクレール 仙台市太白区あすと長町四丁目 | 長町駅5分 | 4,980万円 | 55.2万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/06 | パークホームズララ長町南 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.93㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレシスあすと長町 仙台市太白区長町六丁目 | 太子堂駅4分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/28 | プレミストあすと長町 仙台市太白区郡山一丁目 | 長町駅5分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 121戸 | RC |
| 2025/12/29 | ナイスパークフロンテージあすと長町 仙台市太白区あすと長町四丁目 | 長町駅9分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.84㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルスイートあすと長町 仙台市太白区あすと長町三丁目 | 太子堂駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.84㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドグランデ南仙台ステーションマークス 仙台市太白区西中田四丁目 | 南仙台駅2分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 96戸 | RC |
| 2026/01/01 | クレアホームズ南仙台駅前 仙台市太白区中田五丁目 | 南仙台駅5分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.2%下落、仙台市太白区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.2万円）は仙台市太白区の平均と比較して24.7%割安です。
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